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2023年07月10日(月)
7月3日に令和5年分の路線価が公表されました。
今年の路線価は、コロナが落ち着き景気が回復しつつあるため、全体的に上昇傾向です。
調査対象になった全国およそ31万6000地点の平均が、去年に比べて1.5％上がり、2年連続で前の年を上回りました。
都道府県別の平均では25の都道府県で去年を上回り、最も上がり幅が大きかったのは北海道の6.8％、次いで福岡県の4.5％、宮城県の4.4％でした。
商業地や観光地などで大きく上昇した一方、オフィス需要の低迷が続く東京都心では横ばいやわずかな上昇にとどまり、回復傾向に差が出る結果になっています。
都心のオフィス街はリモートワークや在宅勤務の普及などを背景に空室率が高い状態が続いていて、コロナ禍での働き方の変化が路線価にも影響を与えているとみられています。
路線価を使う場面は、土地を相続するとき・土地の贈与を受けるとき・銀行で土地を担保にして融資を受けるときなどがあります。
最新の路線価は、国税庁のホームページから確認できます。また、最新年度だけではなく、過去6年分の路線価をさかのぼって調べられます。
保有している土地の路線価や、過去の推移などを是非調べてみてはいかがでしょうか。
TY